專業(yè)概況

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)旨在培養(yǎng)熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)與管理、營銷策劃、市場分析與研究、房地產(chǎn)投融資管理、房地產(chǎn)估價、項目管理、工程造價等領(lǐng)域的理論知識和實踐技能，具有較強的與人交往溝通能力、分析和解決實際問題的能力，具備較強自主學(xué)習意識、競爭意識和創(chuàng)新精神的專業(yè)人才。房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)生的知識結(jié)構(gòu)包括人文社科基礎(chǔ)知識、自然科學(xué)基礎(chǔ)知識、房地產(chǎn)開發(fā)管理基礎(chǔ)知識、專業(yè)知識等四方面內(nèi)容。專業(yè)學(xué)生學(xué)習的主要課程包括《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》、《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)投資分析與決策》、《房地產(chǎn)金融》、《建筑工程計價》、《房地產(chǎn)估價》、《房地產(chǎn)市場營銷》、《房地產(chǎn)開發(fā)項目案例分析》、《城市規(guī)劃原理》、《住宅小區(qū)規(guī)劃》、《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)》、《房屋建筑學(xué)》、《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理》、《工程項目管理》、《物業(yè)管理與資產(chǎn)運營》等。

發(fā)展前景

從社會經(jīng)濟實際情況和近年來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展來看，本專業(yè)屬于熱門專業(yè)且前景良好：第一，房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟行業(yè)中的一類重要行業(yè)。2017年6月30日，國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局和國家標準化管理委員會發(fā)布了新修訂的《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》中所列的第70大類行業(yè)即房地產(chǎn)業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)、物業(yè)管理業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營業(yè)等4個子類，在國家政策層面明確了房地產(chǎn)專業(yè)的地位。第二，房地產(chǎn)從業(yè)人員數(shù)量龐大，專業(yè)人才特別是高端人才需求量大。根據(jù)《中國統(tǒng)計年鑒2018》，2017年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人員約為284萬人；另根據(jù)《智聯(lián)招聘2019春季人才流動報告》顯示，2019年春季需求量最大的十大行業(yè)中，房地產(chǎn)行業(yè)位列第二名。第三，應(yīng)屆畢業(yè)生就業(yè)薪酬水平相對較高。根據(jù)招聘網(wǎng)站看準網(wǎng)和BOSS直聘發(fā)布的一份《2018年高校應(yīng)屆畢業(yè)生起薪排名》來看，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)屆生起薪位列第三，平均月薪5820元/月。

培養(yǎng)特色

房地產(chǎn)專業(yè)以培養(yǎng)管理和應(yīng)用型人才為目標，采用“3+1”培養(yǎng)模式和雙導(dǎo)師制模式，注重培養(yǎng)學(xué)生實踐能力。學(xué)生在校期間，前1.5年主要學(xué)習學(xué)校大平臺課程，第1.5年至第3年在專業(yè)導(dǎo)師指導(dǎo)下學(xué)習理論和專業(yè)知識，第4年引入企業(yè)導(dǎo)師，進入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)咨詢顧問公司、房地產(chǎn)估價公司、物業(yè)管理公司等實習基地，鍛煉學(xué)生的組織、協(xié)調(diào)與溝通能力以及解決實際問題的能力。

本專業(yè)擁有管理科學(xué)與工程一級博士點和一級碩士點、公共管理一級學(xué)科碩士點，為學(xué)生的進一步深造提供了發(fā)展平臺；同時本專業(yè)還擁有土地利用規(guī)劃修編甲級資質(zhì)、廣州市物業(yè)管理研究會、各種實驗室等社會資源，為學(xué)生各種實踐和科研活動提供了良好平臺。

行業(yè)地位

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)已具備十多年相關(guān)專業(yè)的辦學(xué)基礎(chǔ)，是由土地資源管理專業(yè)（國土資源與房地產(chǎn)開發(fā)管理方向）逐步發(fā)展起來的。專業(yè)現(xiàn)有教師15名，約87%的成員具有博士學(xué)位，目前已形成以教授、副教授、青年博士等組成的業(yè)務(wù)素質(zhì)好和造詣較深的教學(xué)研究團隊。同時本專業(yè)教師還兼任廣州市房地產(chǎn)評估專業(yè)人員協(xié)會會長、廣州市物業(yè)管理研究會會長等社團領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，接受各級政府委托，承接了土地利用規(guī)劃修編、房地產(chǎn)基準地價評估、房地產(chǎn)項目可行性研究、全國土地調(diào)查房地產(chǎn)用地分析等項目，為廣東省地方經(jīng)濟發(fā)展做出了一定貢獻，在全國和行業(yè)范圍內(nèi)具有了一定影響力。

就業(yè)情況

本專業(yè)學(xué)生就業(yè)面較廣，就業(yè)職位和薪資都處于社會上游水平。在此以歷年國土資源與房地產(chǎn)開發(fā)管理方向的畢業(yè)生主要就職去向為參考：①研究生類：國內(nèi)，如華中理工大學(xué)、廣東工業(yè)大學(xué)、中山大學(xué)、香港理工大學(xué)等；國外，墨爾本大學(xué)、曼徹斯特大學(xué)、倫敦卡斯商學(xué)院、謝菲爾德大學(xué)等）；②公務(wù)員類：主要是中央和各地市住建委、國規(guī)委等管理部門，如廣州市白云區(qū)國土局、花都拆遷辦、增城國土局、南雄國土局、汕頭濠江區(qū)國土局、茂名國土局、深圳光明規(guī)劃土地監(jiān)察局、海珠國土資源和規(guī)劃局等）；③公司大類：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（如碧桂園地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、雅居樂地產(chǎn)、敏捷地產(chǎn)、奧園等）、房地產(chǎn)咨詢顧問與代理公司（如外資企業(yè)“五大行”、世聯(lián)行、中原地產(chǎn)、合富置業(yè)等）、物業(yè)管理公司（如萬科物業(yè)、碧桂園物業(yè)、保利物業(yè)等）、房地產(chǎn)金融和投資機構(gòu)、土地利用規(guī)劃公司、工程監(jiān)理、土木工程、自主創(chuàng)業(yè)（如房地產(chǎn)廣告公司、代理公司）等。④事業(yè)單位：各大專院校教輔職位、規(guī)劃設(shè)計院、公務(wù)員系統(tǒng)的二級單位等。